屋顶系统与屋顶经济

功能卡片

功能定位

把屋顶从建筑封顶面变成可承载、可维护、可经营的城市资源层。

建设内容

屋顶结构加固、光伏、绿化、雨水收集、冷却设备、通信天线、屋顶农场、餐饮、观景、广告、检修通道和安全护栏。

运营流程

读取屋顶面积与承重 → 选择功能组合 → 进行加固、防水和设备安装 → 接入能源、水务、通信或商业 → 管理维护和访客 → 结算收益、能耗、积水和安全风险。

数据与产出

屋顶面积、承重、防水层、设备、发电、雨水、绿化、客流、租金、维护、风荷载和坠落风险。

联动与边界

只负责屋顶系统及屋顶经营，不替代建筑主体、光伏制造、能源电网、农业生产或商业综合体运营。

验收标准

屋顶功能必须受承重、防水、风荷载和消防约束；每个屋顶经营项目都要有维护、收益和关闭或拆除状态。